西早稲田パークタワー

  • 東京都新宿区西早稲田一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩9分

  • 1993年築 / 31階建 / 192戸 / SRC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より5%割安

販価
11,080万円
142.9万円/㎡
相場
11,667万円
150.5万円/㎡
9,234
10,856
12,478
14,100
AI査定結果
推定相場価格
11,667万円
150.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,856万円〜12,478万円
140.0万円/㎡〜161.0万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月3日
西早稲田パークタワー
11,080万円（142.9万円/㎡）/ 6階 / 77.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は136.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0211,080万円142.9万円6階 77.52㎡ 2LDK北西
2025/07/0111,480万円148.1万円6階 77.52㎡ 2LDK北西
2025/05/1015,100万円167.0万円21階 90.4㎡ 3LDK東
2025/02/0512,620万円145.5万円10階 86.72㎡ 3LDK東
2025/01/3012,500万円144.1万円10階 86.72㎡ 3LDK東
2024/12/2911,980万円138.1万円10階 86.72㎡ 3LDK東
2024/12/2712,500万円144.8万円24階 86.32㎡ 2LDK西
2024/12/2212,980万円150.4万円24階 86.32㎡ 2LK+S+納戸西
2024/12/069,980万円150.6万円19階 66.26㎡ 2LDK+WIC+SIC北西
2024/11/299,980万円150.6万円19階 66.26㎡ 2LDK西
2024/11/2412,980万円150.4万円24階 86.32㎡ 2LDK+納戸北西
2024/11/1210,200万円153.9万円19階 66.26㎡ 2LDK北西
2024/10/139,900万円136.6万円29階 72.5㎡ 2LDK北西
2024/09/279,900万円136.6万円2階 72.5㎡ 2LDK西
2024/09/1510,200万円140.7万円29階 72.5㎡ 2LDK+WIC北西
2024/08/2110,400万円143.4万円29階 72.5㎡ 2LDK北西
2024/08/2110,200万円140.7万円2階 72.5㎡ 2LDK西
2024/07/1210,400万円143.4万円2階 72.5㎡ 2LDK西
2024/06/1010,600万円146.2万円29階 72.5㎡ 2LDK北西
2024/05/2611,990万円138.9万円25階 86.32㎡ 2LDK西
2024/05/2011,990万円138.9万円25階 86.32㎡ 2LDK+WIC+SIC北西
2024/05/0411,300万円123.6万円5階 91.4㎡ 3LDK南西
2024/04/2510,600万円146.2万円2階 72.5㎡ 2LDK西
2024/03/1711,800万円129.1万円5階 91.4㎡ 3LDK北西
2024/02/178,480万円128.0万円19階 66.26㎡ 3LDK西
2023/11/259,590万円132.3万円29階 72.5㎡ 2LDK北西
2023/11/209,590万円132.3万円29階 72.5㎡ 2LDK+WIC西
2023/11/0111,980万円117.5万円13階 101.96㎡ 2LDK+S南
2023/10/249,580万円110.9万円3階 86.41㎡ 3LDK南西
2023/10/179,790万円135.0万円29階 72.5㎡ 2LDK北西
2023/10/069,990万円134.1万円17階 74.48㎡ 2LDK南東
2023/09/189,790万円131.4万円17階 74.48㎡ 2LD・K南東
2023/09/149,790万円135.0万円29階 72.5㎡ 2LDK+WIC西
2023/08/248,980万円104.0万円25階 86.32㎡ 2LDK北西
2023/08/2410,980万円105.2万円25階 104.37㎡ 3LDK東
2023/06/3011,500万円110.2万円25階 104.37㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02西早稲田パークタワー
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 11,080万円142.9万円77.52㎡2LDK6階 / 31階建 北西1993年192戸SRC
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新大久保駅8分 11,300万円135.9万円83.17㎡3LDK16階 / 25階建 南1988年193戸RC
2025/06/14アイタウン・レピア
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西新宿駅6分 11,730万円162.7万円72.1㎡2LDK15階 / 30階建 南1994年162戸SRC
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新宿区百人町三丁目
新大久保駅6分 11,800万円141.9万円83.17㎡3LDK16階 / 25階建 南1988年192戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42.7%上昇、新宿区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.9万円）は新宿区の平均と比較して0.8%割安です。
1988〜1998年築, 専有面積67.52㎡〜87.52㎡の平均販売価格
東京都
108.0万円/㎡
前年比+42.7%
新宿区
144.1万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名西早稲田パークタワー
所在地東京都新宿区西早稲田一丁目
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩9分
築年月1993年
階数31階建
総戸数192戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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